法拍屋鑑價搞鬼 北院爆集體貪汙-詹翔霖教授

法拍屋鑑價搞鬼 北院爆集體貪汙 記者張宏業、劉時均、蘇位榮/台北/聯合報 台北地院爆發集體貪汙案。北院民事執行處數名書記官，涉嫌將法拍資訊洩漏給業者，再找鑑價公司不實估價，讓業者「低買高賣」，轉售法拍屋獲取巨額利潤。書記官林峻岳今晨聲押。 台北地檢署昨天指揮調查局台北市調查處搜索約談北院前書記官林文華、現任書記官王惠女、林峻岳及其女性友人謝安惠、執達員沈世豪、華邦資產管理公司負責人陳錫安、老虎開發公司負責人蘇益生及鑑價業者陳泳學八人，檢察官漏夜複訊，書記官王惠女及謝安惠廿萬交保，兩業者及沈世豪五萬交保。 據指出，林峻岳、林文華、王惠女及沈世豪是民事執行處「四人幫」，北院前年約談林文華等人，查無具體不法事證，但後來林峻岳被調職，林文華也申請退休。林峻岳等人利用職務之便將卷內有關標的物現況資訊提供給業者，讓業者投標或攔截標的物，業者轉賣差價所得利益和林峻岳共享，林峻岳甚至與人合夥投資不動產買賣。 據了解，林峻岳女兒帳戶內，有筆兩百萬元款項來源可疑，檢調單位研判是賄款，但他堅稱是投資法拍屋的存款，並非不法所得。檢調並發現，林峻岳等人經常接受業者招待，前往多間高檔餐廳大啖美食，有時也會到特定場所飲酒作樂，一名退休法官曾參與聚會。 檢調質疑，負責估價的環球不動產鑑價公司，疑利用「高價低估」手法，協助業者大量收購法拍屋，連珠寶、手表等動產也不實鑑價，已列為下一波約談對象。 華邦、老虎公司為壟斷法拍屋市場，涉嫌買通林峻岳等人，獲取第一手法拍屋資訊，如有地段佳且無承租人的不動產物件，業者會透過林指定由環球不動產鑑價，讓鑑定價格低於市價。 法院開標時，華邦、老虎公司即以圍、搶標手法，低價收購法拍屋，再以高價轉售，獲取巨額利潤。 辦案人員發現，環球鑑價公司每鑑定一起物件，法院會給予四千五百元鑑定費，數年來獲利四百餘萬元。 台北地檢署檢察長楊志宇昨天搜索前先打電話給台北地院院長吳水木，表明檢調將搜索北院執行處涉案書記官辦公室；台北地院表示，尊重檢方辦案。